Trivselregler A-Ö

Vi kan alla med enkla medel hjälpa till att göra vårt boende trevligt och säkert, både för oss själva och för dom som besöker oss. För att bidra till ökad trivsel och gemenskap i vårt område är det bra att visa hänsyn och omtanke om grannar, husen, hemma och vår omgivning.

A
Anslagstavlorna är tänkta att användas för att sprida information.

B
Balkong/uteplats
Mata inte fåglar från din balkong eller uteplats - kan ge problem med råttor. Du får hänga tvätt och vädra kläder men inte skaka mattor, det sprider damm vilket kan vara känsligt för allergiker. Placera blomlådor på insidan av balkongen - det är en säkerhetsrisk, de kan lossna och trilla ned. Var uppmärksam när du vattnar för ev. läckage till balkong under.

Barnvagnar
I varje trapphus finns ett förråd som i första hand är avsett för barnvagnar, om det behovet inte finns i din trappuppgång - så kan ni själva komma överens om alternativa lösningar. Prata med varandra och kom överens om trängseln blir för stor.

Bilpool
Sunfleet har 2 bilar i sin bilpool vid Rustmästaregatan 23

Bollspel på gården
Visa hänsyn, tänkt på fönsterrutor, planteringar och att inte skjuta mot fasaden.

C
Cyklar
Cyklar förvaras i cykelförrådet i garaget, finns även plats för din cykel i garaget. Det finns cykelstolpar att låsa fast i vid utgåg mot gården.

Dörrar

Dörrar ska hållas stängda när de inte är under uppsikt eftersom att vi har haft en del problem med inbrott i källarförråden. Om du ser en obevakad uppställd dörr, var snäll att hjälpa oss att stänga den.

F
Fest, vad trevligt!
Meddela gärna dina grannar. En förberedd granne har alltid större förståelse. Om någon har invändningar, försök att komma överens om en lämplig tidpunkt för då ljudnivån ska sänkas.

Försäkring
Föreningen har en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Den enskilda medlemmar behöver inte ha detta i sin hemförsäkring. Försäkringen är tecknad hos IF.

I en bostadsrätt har du som medlem ansvar för vissa delar av huset medan föreningen har ansvar för andra. Lite grovt kan man säga att medlemmen har ansvar för allt inom lägenhetens väggar och föreningen allt utanför ex ytterväggar, tak m.m. Enligt föreningarna är tex medlemmen oftast ansvariga för golv, badkar och annan fast inredning.

G
Gemensamma utrymmen
Tänk på att skrik och spring i trappan kan upplevas som störande. Släng inte igen din ytterdörr, kanske finns det någon i huset som behöver sova dagtid? I trapphusen får inget förvaras. Alla vägar måste alltid vara helt framkomliga!

Grillning
Det är tillåtet att grilla på balkongerna om man gör detta med el- eller gasolgrill (förvaring av gasoltuber måste ske enligt regelverk, se mer på www.msb.se). Kolgrill är endast tillåten på bottenplan och allra helst på gårdens grillplats. Användning av tändvätska är helt förbjudet p.g.a. riskerna vid höga lågor, flaskorna kan hamna i fel händer om de står ute samt att odören från tändvätskan inte är trevlig! Kom ihåg att askan inte anses släckt förrän 72 timmar efter grillning och sorteras som brännbart avfall. Tänk givetvis på att visa hänsyn till varandra när det gäller os och rök! Så kallade rökspån är ej tillåtna att använda pga den kraftiga rökutveckling dessa skapar.

Grill att låna
Föreningen har en grill som alla får låna, den finns på gården. Grilltändare och tillbehör finns i barnvagnsförrådet på 21:an. Rengör grillen efter användning och lägg askan i papperskorgen för aska. Ställ tillbaka tillbehören när du är klar!

H
Husdjur
Att rasta ditt djur på vår gård är inte tillåtet, låt inte din hund/katt kissa på lampor, stolpar, gräsmatta, möbler eller dylikt inte heller bör du tillåta ditt djur att kissa på fasaden. Alla våra djur rastas i den fina skogen som finns precis i slutet på vår gård. Du som är ägare till husdjur är ansvarig för att dina grannar inte blir störda av ditt husdjur. Vår gård innefattar även den lilla gräsmattan till vänster om 31:an.

I
Inglasning av balkong
Att glasa in din balkong är inte tillåtet.

L
Lugn och ro
Vardagar kl: 08.00 - 22.00
Helger kl: 10.00 - 23.00
Detta gäller naturligtvis även trapphus och balkong.
Ljud från grannen kan upplevas mer eller mindre störande oavsett tid på dygnet. Tänk även på att många vill sova tidigt i veckan och kanske längre under en helg. Störande ljud vid ombyggnation, reparationer osv bör därför ske på dagtid.
Vissa ljud, t.ex. basljud fortplantar sig lätt via husets stomme. Dämpa ljudet från TV, stereo, dator och liknande. Sena kvällar och tidiga mornar med hög ljudnivå kan vara grogrund för irritation. Undvik därför att tvätta, torktumla, flytta möbler, borra, spika under denna tid på dygnet. Hopp och vilda lekar kan av din granne uppfattas som höga dunsar.

Lås
Vid byte av lås (cylinderbyte) till sin dörr, kontaktar du styrelsen som beställer bytet av föreningens låsleverantör. Detta system har föreningen valt för att ha samma höga säkerhetsstandard på alla våra lägenheter samt att låset skall kunna ställas in i serviceläge ifall någon i underhållssyfte behöver ta sig in. Det är lägenhetsinnehavaren som står för kostnaden.

Lägenhetsförråd
Av brand och säkerhetsskäl ska dörrar till förråden hållas stängda. Förvara inte föremål som kan orsaka brand och/eller explosion i förråden. Lämna inte heller något i gången utanför ditt förråd.Utrymningsvägar ska vara fria.

M
Markiser
Du får gärna sätta upp markiser på de balkongen, om du har plåtfasad ska de sättas upp enligt anvisning. Färg på markisen skall harmoniera med fasaden och väven måste vara enfärgad. Rekommenderade färger är till exempel: svart, vit, beige, grå. Montaget av markisen skall ske fackmannamässigt och med särskild hänsyn till infästning och tätskikt.

Markplats/uteplats
Markplatsens avenbokhäck tillhör föreningen och klipps 1-2 ggr/år av Esplanad som är föreningens fastighetsförvaltare. Höjden ska vara 1,40. Planteras något i rabatten vid uteplatsen så är det medlemmen själv som behöver sköta om den -vattna och rensa.

N
Nycklar, taggar och dosor till garageporten
Behöver du fler? Maila styrelsen info@kaptenbla.se eller lägg en lapp i föreningens brevlåda, Rustmästaregatan 31.
Nyckel 700 kr
Tagg 300 kr
Dosa till garageporten 500 kr.

Enligt 32 § i Kapten Blås stadgar är det medlem som har underhållsansvar för dörrar. Detta får då anses omfatta även lås och nycklar etc. Därmed har föreningen inget ansvar för antal nycklar eller förkomna nycklar. Det är en sak mellan säljare och köpare av lägenheten.

P
Parkeringsplatser för gäster
Gästparkeringar finns, köp p-biljett vid automaten, vid Brf Soldathemmet. Var uppmärksam så du betalar i rätt automat/mobilsystem!

Papperspåsar för kompost
Finns i trapphusförråden i barnvagnsförråden i samtliga uppgångar.

R
Rökning
Rökning är inte tillåtet i trapphus och garage. När det gäller rökning från balkong/uteplats gäller det att använda sitt goda förnuft, visa hänsyn och tänk på att det kan störa dina grannar.Det finns papperskorg för fimpar på gården.

S
Sopor
På vår gård finns nedkasten till sopsugen. Vi källsorterar - matavfall i papperpåsar och hushållssopor i vanlig plastpåse. Oservera att komposterbart (pappaerpåsen) ska kastas i nedkastet med grön lucka. Papperpåsar finns att hämta i trapphusförråden Rustmästaregatan 21 och 23. I nedkasten på gården kan du INTE kasta: Glas, plåt, wellpapp, eller trycka ned stora saker. När det fastnas i röret behöver personal från Renova komma hit för att fixa dtta, vilket gör vår faktura dyrare.

Hushållssopor lämnas i nedkasten på vår gård.
Förpackningar (kartong, plast, glas och metall) och tidningar lämnas vid återvinningsstationen vid parkeringen Kvibergs Broväg
Grovsopor lämnas vid kommunens återvinningscentraler. Se kommunens hemsida för mer information.
Container för att åtevinna din julgran ställs upp varje år efter julhelgen.