Mäklarinfo
Mäklare som har uppdrag för medlemmar att sälja objekt i Brf Kapten Blå 769620-2212 kan hitta information på denna sida. Se även under Trivselregler.
De är viktigt att du som mäklare inte ställer upp ytterdörrar vid visning. Vi har porttelefon, så ytterdörr kan öppnas från lägenheten.
Årsredovisining 2023 Kapten Blå.pdf
I föreningen finns 77 st lägenheter uppförda på fastigheterna Göteborg Kviberg 741:179 samt 741:183. Samtliga lägenheter är upplåtna som bostadsrätter. Den totala bostadsytan utgör 6.035 m2. Föreningen innehar p-platser i markplan samt i ett gemensamhetsgarage.
Pantförskrivning/Pantkontroll
För att se din lägenhetspantförskrivning logga in på Nabo.
Säljare av en lägenhet kan själv hämta denna info för att skicka vidare till mäklaren som har hand som försäljningen.
Utdrag ur lägenhetsregistret - Kontakta Nabo
Överlåtelesavgift
För administration i samband med försäljning, 2.5% av prisbasbeloppet, betalas av köparen. Den medlem till vilken en bostadsrätt övergått svarar för att överlåtelseavgiften betalas.
Pantsättning
Avgift vid pantsättning av Bostadsrätten, 1% av prisbasbeloppet, betalas av pantsättaren.
Elavtal finns
Varje månad debiteras en uppskattad och föruträknad post (elavgift) på månadsavgiften. Årligen så sker en avstämning mellan förbrukad el samt debiterad el och korrigering sker.
Bredband, TV
Ett avtal med Telia finns just nu för bredband och TV, det är ett kollektivt avtal som vi förhandlar om med femårs intervaller. Avgiften för tjänsterna är 189 kr/mån per lägenhet.
Försäkring
Föreningen har en tilläggsförsäkring för bostadsrättshavare. Det enskilda medlemmar behöver inte ha detta tillägg i sin hemförsäkring. Försäkringen är tecknad hos IF.
Underhållsplan och Energideklaration
Föreningen arbetar med Underhållsplaner via SBC och avsätter medel varje månad för framtida underhållsbehov.
Energideklaration gjord september 2016.
Kötid för parkering markplan och garage!
Det är kö till både markplan och garageplatser - att beräkna en kötid är omöjligt eftersom ingen vet om och när någon medlem kommer att sälja sin lägenhet och därmed inte längre hyra sin p-plats. Vid försäljning av en lägenhet vet man inte heller om den medlemmen hyr en p-plats som kommer att frigöras till den befintliga kön.
Det kostar 500:-/ månad för parkering i markplan och 1000:-/ månad för parkering i garage samt 1250:-/månad för elplats.
Policy och rutiner för bilplatser (markplan och garage) i Brf Kapten Blå
Policy för uthyrning av bilplatser i BRF Kapten Blå, eventuella avvikelser som infallit innan statuerad policy accepteras och regleras löpande framgent):
- Det finns en kö för markplatser och en kö för garageplatser. Dessa köer administreras av Brf Kapten blå (styrelsen).
- Det är endast tillåtet att ha en bilplats per lägenhet. Om det inte finns någon kö kan lägenhetsinnehavare ha tillgång till två eller flera bilplatser. Ägaren av lägenheten är platshyresgäst.
- Andrahandsuthyrning av bilplats är inte tillåten.
- Den som tackar nej till erbjudande om bilplats hamnar sist i den kö detta gäller.
- Önskemål om internbyte (markplats mot markplats respektive garageplats mot garageplats) administreras av Brf Kapten Blå (styrelsen).
- Direktbyte mellan markparplats och garageplats (eller tvärt om) är inte tillåtet. Det är tillåtet för bilplatsinnehavare att stå i kö till markplats och garageplats.
- Bilplatsen följer inte med lägenheten vid en försäljning. Den nya lägenhetsinnehavaren får ställa sig i kö till markparkering respektive garageplats vid inflyttning/kontraktsskrivning.